再建築ができない物件の買取を考えているんだけど、株式会社クランピーリアルエステートって評価はどうなのかな…
この記事では、「株式会社クランピーリアルエステート」の信頼性を確かめるため、以下のポイントに焦点を当てて詳しく調査しました。
- 会社概要と事業内容
- 強みと特徴、サービス内容
- 口コミや評判
結果として、株式会社クランピーリアルエステートの口コミ評価は非常に高く、再建築不可物件の買取業者として安心して依頼できると言いきれます。
ただし、不動産買取業者と一口に言っても得意分野はそれぞれ異なります。クランピーリアルエステートは共有持分の買取に非常に強い不動産業者です。しかし再建築不可物件の専門性なら他の業者に軍配が上がる可能性もあります。
そういった理由から、複数の業者に査定をお願いし、サービスや査定額をしっかり比較することをおすすめします。
私たちのサイトで特におすすめしたいのは、「訳あり物件買取プロ」。他の業者と比べても、多角的な視点での査定が魅力的です。
再建築ができない物件の売却をお考えなら、以下のリンクから、気軽に相談してみるのもいいでしょう。
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では、「株式会社クランピーリアルエステート」の詳細をみていきましょう。
「株式会社クランピーリアルエステート」の会社概要
| 会社名 | 株式会社クランピーリアルエステート (ClamppyRealEstate,Inc.) |
| 本社所在地 | 〒104-0045 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F |
| 代表者 | 代表取締役 大江 剛 寺田 真吾 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣（1）第10446号 |
| 資本金 | 1億円 |
| 設立 | 2018年04月 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00（土曜日、日曜日、祝日） |
| 電話番号 | 03-6226-2566 |
| 公式HP | https://c-realestate.jp/ |
社長のメッセージ
訳あり不動産のお悩みは私たちが解決します。
権利トラブルを抱えてしまった不動産の売却は私たちにご相談下さい。
例えば、共有名義不動産・底地・借地・再建築不可物件・老朽化物件・低収益物件など、相続に際して発生した問題のある不動産を｢現況のまま弊社で買取りさせて頂く｣、｢高値で買える業者へ仲介する｣また、｢不動産専門の士業と連携して解決にあたる｣など、ご希望に沿った柔軟なご提案が可能です。大手不動産業者や地元業者に断られて売却が出来ずに困っていた不動産でも、売却当社で買取り可能です。
まずは一度ご相談ください。代表取締役CEO 大江剛
株式会社クランピーリアルエステート「会社概要」
主な事業内容
「株式会社クランピーリアルエステート」の事業内容は、以下のとおりです。
- 事故物件買取事業
- 訳あり物件の買取
- 老朽化賃貸物件の買取
- 底地・借地の問題解決
- 不動産全般の自社買取及び仲介業
- 不動産コンサルティング業
- 士業向けコンサルティング業
会社へのアクセス
築地駅 地下鉄日比谷線 徒歩1分
新富町駅 地下鉄有楽町線 徒歩2分
「株式会社クランピーリアルエステート」の特徴・強み
株式会社クランピーリアルエステートの特徴・強みは以下の通りです。
⚫︎専門的な不動産買取のノウハウがあります
クランピーリアルエステートは、相続による特殊な不動産の問題、例えば共有の不動産での対立や、手間をかけずに空き家を売りたいという希望、相続した土地の売却などに対応する専門の買取会社です。権利関係が難しいものや、物件の管理に関与していないもの、費用の捻出が困難なものでも、そのままの状態で買取をおこないます。私たちは、お客様の不動産問題を、最良の条件で解決するために努力を続けています。
⚫︎経験豊富な相談実績があります
相続不動産の売却において、適切な不動産会社の選び方が重要です。経験が浅い会社では、適切な価格設定やリスク分析が難しいため、後で条件が変わることもあります。訳ありの不動産に関しては、専門知識が必要です。当社は年間3,000件以上の相談実績があり、多くのケースを経験しています。お客様の状況を丁寧に説明し、正確な査定を行います。安心してご相談ください。
⚫︎広い専門家ネットワークを持っています
国内の1500以上の弁護士、税理士、司法書士事務所と連携しています。特に複雑な不動産取引には、法的な検討が欠かせません。一般的な業者とは異なり、迅速な専門家の相談が可能です。売却後の交渉も、問題を招かないよう配慮しています。訳あり相続不動産の取引は、専門知識が求められるため、信頼性の高い業者を選んでください。
⚫︎イエコン不動産お悩み相談所というサービスを展開
イエコン不動産お悩み相談所とは、不動産に関する疑問や困りごとをユーザーがシェアし、当サイトに参加している不動産の専門家や法律家、税務のプロがアドバイスを提供するプラットフォームです。アドバイスをくれた専門家との更なるコンサルティングも可能で、投稿される内容は掲示板スタイルで共有されるため、似たような問題を持つ他のユーザーの参考にもなります。
「株式会社クランピーリアルエステート」の再建築不可物件の買取事例
クランピーリアルエステートの買取事例は以下の通りです。
- 神奈川県横浜市の一戸建て
- 大阪府大阪市のアパート
- 福岡県福岡市の平屋建て
神奈川県横浜市の一戸建て
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市 |
| 土地面積 | 150m^2 |
| 築年数 | 28年 |
| 建物の構造 | 木造2階建て |
買取の経緯： この物件は建て替えができない再建築不可物件でした。前のオーナーは再建築を検討していましたが、都市計画法や建築基準法の制約により、新たに建物を建てることができないことが判明。そのため、株式会社クランピーリアルエステートに買取を依頼することとなりました。
大阪府大阪市のアパート
| 物件所在地 | 大阪府大阪市 |
| 土地面積 | 100m^2 |
| 築年数 | 35年 |
| 建物の構造 | 鉄骨造3階建て |
買取の経緯： この物件も同様に、建て替えができない再建築不可物件でした。土地の特性や周辺の環境、さらには法的な制約により、建て替えが難しいと判断されました。物件の価値を正当に評価してもらうため、株式会社クランピーリアルエステートへの買取依頼を決意しました。
福岡県福岡市の平屋建て
| 物件所在地 | 福岡県福岡市 |
| 土地面積 | 80m^2 |
| 築年数 | 40年 |
| 建物の構造 | 木造平屋建て |
買取の経緯：この物件も建て替えが難しい再建築不可物件でした。長年の経過で建物の老朽化が進んでいましたが、新しい建物を建てることはできない状況でした。株式会社クランピーリアルエステートは適切な価格での買取を提案してくれ、オーナーも安心して手放すことができました。
「株式会社クランピーリアルエステート」の評判・口コミ
時間のない中での急な相談でしたが、事情を汲んでいただきすぐに対応して頂き助かりました。正直、当事者の自分でも権利関係がよく分からなくなってしまっているややこしい話だったので、時間がかかるかと思っていましたが、さすがの共有不動産の専門会社だと感じました。自分が今後同じように、共有不動産で相談することはないでしょうが、また何か身内で近いことがありましたらぜひおねがいしたいです。
父親が亡くなり、相続した不動産が再建築不可物件でした。しかし、すぐに現金が必要になり、急いで売却先を探していました。
インターネットで株式会社クランピーリアルエステートを見つけ、すぐに電話で問い合わせたところ、すぐに査定に来てくれました。また、買取までの手続きもスピーディで、1週間ほどで買取が完了しました。
再建築不可物件の買取を急いでいた私にとって、とても助かりました。
買取金額が低かった
母親が亡くなり、相続した不動産が再建築不可物件でした。売却を検討していたところ、株式会社クランピーリアルエステートに出会いました。
無料査定に来てもらったところ、再建築不可物件でも適切な金額を提示してくれるとのことでしたが、実際に提示された金額は思ったよりも低く、残念な気持ちになりました。
【総評】株式会社クランピーリアルエステートはおすすめできる？
「株式会社クランピーリアルエステート」は、相続による特殊な不動産の問題や再建築不可物件に対応する専門の買取会社です。彼らは相続した不動産や権利関係が複雑な物件を現状のまま買取るノウハウを持っており、年間3,000件以上の相談実績があります。
また、国内の1500以上の弁護士、税理士、司法書士事務所との連携もあり、法的な検討が迅速に行える点も強みです。しかし、口コミの中には買取金額に不満を持つ声も見受けられます。
再建築不可物件の買取を考慮する際、クランピーリアルエステートは適切な選択肢の一つと考えられますが、最終的な判断をする前に複数の不動産業者に相見積もりを依頼することで、より適切な評価や提案を得ることが可能です。複数の不動産業者に相見積もりを依頼するのが重要です。
