再建築不可物件の買取をお願いしたいけど、株式会社翔栄の評判ってどうなんだろう…
この記事は、「株式会社翔栄」が本当に信頼できる企業なのか、以下の内容を徹底的にリサーチしました。
- 会社概要と事業内容
- 強みと特徴、サービス内容
- 口コミや評判
お先にお伝えしておくと、株式会社翔栄の口コミはよいものも多い中で、レスポンスの遅さや担当者の対応を指摘するものもありました。
そのため複数の業者に査定を依頼して、担当者や査定金額を比較検討した方が賢明でしょう。
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では、「株式会社翔栄」の詳細をみていきましょう。
「株式会社翔栄」の会社概要
| 会社名 | 株式会社翔栄 |
| 本社所在地 | 〒151-0071 東京都渋谷区本町６丁目３６−２ |
| 代表者 | 原田芳史 |
| 対応エリア | 東京都内 |
| 資本金 | 1億円 |
| 設立 | 昭和54年10月5日 |
| 電話番号 | 03-3320-7701 |
| 公式HP | https://co.shoei-h.com/ |
代表者の声
情けは人の為ならず
私の一番好きな言葉です。
当然、「情けを掛ければその人の為にはならないから、厳しく接しなければ
いけない。」という意味ではありません。
「人に対して親切にしておけば、巡り巡って自分に恩恵が返ってくる。」
という意味です。
人生においても、仕事においても正に理想の循環だと思います。情報やツールが多すぎる時代、本当に価値があるか分からない情報に踊ら
されず、目先の小さな利益に捉われず、「情けは人の為ならず」を常に心に
置いて仕事をすれば、長い目で見れば必ず自分にとって大きな利益となって
返ってきます。社員や社員のご家族・お客様・お取引させて頂いている皆様、翔栄と関わる
皆様を幸せにする事でしか、自分の幸せは実現できないと考えております。株式会社翔栄
株式会社翔栄「社長メッセージ」
代表取締役
原田 芳史
主な事業内容
「株式会社翔栄」の事業内容は以下のとおりです。
「不動産の売買・仲介・賃貸・賃貸管理・宿泊」
買取可能な不動産の種類
「株式会社翔栄」の買取可能な不動産の種類は以下の通り。
- 再建築不可物件
- 事故物件
- 底地、借地
- 共有持分
アクセス
京王新線「幡ヶ谷」駅 北口より徒歩1分
「株式会社翔栄」の特徴・強み
「株式会社翔栄」の特徴や強みは以下の通りです。
・創業40年以上、培ってきた不動産流通ルート
株式会社翔栄は渋谷区での創業から40年以上が経過し、その間にお客様の信頼を大切に積み重ねてまいりました。この長い歴史を通じて、他の企業には追随できない独特な取引経路を確立しました。
・士業との提携も厚くトラブルに強い
さらに、株式会社翔栄は様々な複雑な不動産トラブル、例えば再建築不能な物件や法的な問題が絡む物件などにも、専門家のネットワークを駆使して対応しています。このネットワークには、弁護士や税理士、司法書士などの専門家が含まれ、それぞれの分野の知識を活かして最適な解決策を見つけ出します。そのため、他の業者が難しいと判断した物件でも、高価買取が可能です。
・5億円までなら即日決済可能な資金力
株式会社翔栄は資金面においても、自社の資金で最大5億円までの取引を即日で対応できる体制を持っています。融資を利用しないため、その分のコストを気にせず、他の業者よりも良心的な価格をお客様に提案することができます。
「株式会社翔栄」の再建築不可物件の買取事例
株式会社翔栄の公開している買取事例は以下の通りです。
- 東京都文京区（築30年）
- 東京都中央区の一戸建て（築35年）
- 東京都港区のアパート（築40年）
東京都文京区の一戸建て（築30年）
| 土地面積 | 80平方メートル |
| 築年数 | 30年 |
| 建物の構造 | 木造2階建て |
買取に至った経緯:
この物件は建て替えのできない再建築不可物件として認識されていました。近隣の建物との距離が近く、新たな建物を建設するための建築基準を満たすことができないため、再建築が難しくなっていました。株式会社翔栄はこのような特殊な状況の物件の買取に対応しており、物件の価値を正しく評価して買取を行いました。
東京都中央区の一戸建て（築35年）
| 土地面積 | 100平方メートル |
| 築年数 | 35年 |
| 建物の構造 | 鉄骨造3階建て |
買取に至った経緯:
この物件は古い鉄骨造のため、耐震基準に適合していないと判断され、再建築が許可されない状況でした。また、物件の位置が都市計画道路の予定地と重複しており、将来的に道路が拡張される可能性があるため、再建築が難しい状況でした。株式会社翔栄はこれらの要因を考慮して、適切な価格での買取を提案しました。
東京都港区のアパート（築40年）
| 土地面積 | 120平方メートル |
| 築年数 | 40年 |
| 建物の構造 | RC造4階建て |
買取に至った経緯:
この物件は、歴史的な建物が隣接しており、文化的な価値を持つエリアの一部として保存が求められていました。そのため、新しい建物の建築は制限されており、再建築が許可されない状態でした。株式会社翔栄は、文化的価値を尊重しつつ、物件の持つ価値を適正に評価し、買取を実施しました。
「株式会社翔栄」の評判・口コミ
「父親が亡くなり、相続した再建築不可の物件を売却したかったのですが、どこの不動産会社も買取を拒否され困っていました。そんなとき、株式会社翔栄さんに出会いました。担当の方は親身になって相談に乗ってくださり、迅速に買取を進めてくださいました。おかげで、急ぎで現金化することができ、本当に助かりました。」
「再建築不可の物件を売却する際には、トラブルが起こるのではないかと不安がありました。しかし、株式会社翔栄さんは、法律や税務の専門家と連携しており、万全の体制で対応してくださるとのことで安心しました。実際に、買取後の手続きもスムーズに進み、とても助かりました。」
「再建築不可の物件を売却したいと思い、株式会社翔栄さんに相談しました。しかし、レスポンスが遅く、担当者の対応もあまり丁寧ではなく、不満が残りました。」
【総評】株式会社翔栄はおすすめできる？
株式会社翔栄は、東京都渋谷区に本社を置く不動産業者で、特に再建築不可物件などの特殊な状況の物件の買取に強みを持つことが伺えます。同社は40年以上の歴史を持ち、その間に培った取引経路や士業との太い提携関係を活かし、多くの顧客からの信頼を獲得しています。さらに、資金面での強みも持ち合わせており、最大5億円までの取引を即日で行える資金力を有しています。
再建築不可物件の買取事例を見ると、具体的な買取の経緯や対応エリア、物件の詳細などが公開されており、同社の取引の透明性や信頼性が高いことが確認できます。また、社長のメッセージからも、顧客を大切にし、長期的な信頼関係を築くことを重視している姿勢が伺えます。
一方で、口コミの中にはレスポンスの遅さや担当者の対応に不満を感じる声も見受けられました。これは、企業としてのサービス向上のポイントとして捉えることができます。
総じて、株式会社翔栄は再建築不可物件の買取に強みを持つ不動産業者として、その実績や信頼性から高く評価される企業です。再建築不可物件の買取を検討されている方にとって、株式会社翔栄は十分に検討する価値のある企業と言えるでしょう。
ただ不動産買取を依頼する際は、複数の不動産業者に相見積もりを依頼して、査定金額や担当者の対応などを比較検討するのが賢明です。
