再建築不可物件の買取を考えているけど、「株式会社マーキュリー」ってどんな評判なのか気になる…
この記事では、「株式会社マーキュリー」の信頼性を確かめるために、以下のポイントを詳しく調査しました。
- 会社概要と事業内容
- マーキュリーの強みや特徴
- 売主の口コミや評判
先に結果をお伝えすると、「株式会社マーキュリー」には多くの良い評価がある一方で、買取金額に関する指摘も見られました。 したがって、複数業者からの査定を受け、それぞれの対応や提案金額を比べてみるのが良いでしょう。
また株式会社マーキュリーは関東圏の不動産に絞って対応しているようなので、地方の不動産は取り扱ってもらえない可能性もあります。
私たちが推薦するのは「訳あり物件買取プロ」です。他の業者に比べて多角的な解決策を持っており、高い査定価格を提示してくれることが多く、対応エリアは全国に及びます。
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さて、続いて「株式会社マーキュリー」の詳細について見ていきましょう。
「株式会社マーキュリー」の会社概要
| 会社名 | 株式会社マーキュリー |
| 本社所在地 | 〒105-0004 東京都港区新橋6-22-4 MERCURY SHINBASHI |
| 代表者 | 代表取締役 宮地 博明 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事（4）第84482号 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 設立 | 平成16年12月 |
| 電話番号 | 03-6277-4484 |
| 公式HP | https://www.c21mercury.jp/ |
主な事業内容
「株式会社マーキュリー」の事業内容は、以下のとおりです。
- 不動産買取事業
- 権利調整事業
- 不動産開発事業
- 不動産管理
- マンション建て替え事業
不動産買取業の他にも、幅広く不動産関係の事業に取り組んでいることが伺えます。
代表者の声
当社は創業以来、借地権・底地などの権利調整の事業をメインに事業を行って参りました。
借地権・底地をはじめ、不動産のご相談を受けるたびに、借地権者様・地主様それぞれ抱えるお悩みや、人間関係を含んだ問題、不動産としての問題の複雑さを日々感じます。私たちが行う事業は、高い専門性を必要とし、深い知識と幅広い経験が必要です。さらには、問題解決にあたる時間と根気、関係者全員が納得できる企画と提案が必要です。私たちはこれらに対して一切の手間を惜しまず、一切の妥協なく、ただ、『お客さまのために』を心掛け、尽力してきました。
私たちが手掛ける不動産事業とは、不動産を、ととのえ、つくり、たかめ、まもり、つなぐこと。だと考えております。
・不動産をととのえる“権利調整事業”
・不動産をつくる“不動産開発事業”
・不動産をたかめる“不動産再生事業”
・不動産をまもる“不動産管理事業”この4つの事業の柱を主軸とし、それぞれの事業の柱が独立した一過性の事業ではなく、それぞれの事業の柱が互いに支えあい、相乗的にお客様へ最適な企画提案ができることを目指します。
未来へつなぐためには、時代とともに変化するお客様のニーズ・社会的なニーズ・不動産市場のニーズを的確にとらえ、より適切な企画・提案を行わなければならず、私たちは成長し続けなければなりません。
これからも、独自のノウハウの蓄積と、社員スキルの向上を成長の軸に、全力で邁進していきたいと存じます。どんなお悩みにも答えられる会社でありたい。
株式会社マーキュリー「企業情報」
この想いをかなえられるよう、日々精進してまいります。
引き続き、ご支援・ご指導のほど、宜しくお願い申し上げます。
アクセス
都営三田線「御成門駅」 A4番出口より 徒歩約5分
都営浅草線「大門駅」 A4番出口より 徒歩約7分
JR山手線「新橋駅」 烏森出口より 徒歩10分
JR山手線「浜松町駅」 北口出口より 徒歩10分
「株式会社マーキュリー」の特徴・強み
株式会社マーキュリーの特徴や強みは以下の通りです。
まず、同社の最も顕著な強みは「正しい専門知識」にあります。建築基準法や関係法規の詳細な知識を持ち、不動産の現状を正確に把握することで、再建築不可物件の真の問題点を特定します。これにより、行政との協議で再建築の認可を得る可能性や物件の不利な点や瑕疵（欠陥）を明確にし、売主に適切な提案を行うことができます。
次に、「不動産活用における企画力」も同社の大きな強みと言えるでしょう。再建築不可物件は、再建築の選択肢が制限されるため、その価値を最大化するための独自の企画が求められます。マーキュリーは、土地や建物の現状に基づき、価値を付加する方法を緻密に検討・検証することで、物件の価値を最大限に引き出します。
そして、不可欠なのが「丁寧な交渉」の能力です。再建築不可の不動産は、接道義務を満たしていないことが多く、これを解決するためには近隣の所有者との協議が必要です。マーキュリーは、人間関係を重視したアプローチで、近隣の皆様や事業関係者との関係構築を行い、再建築不可物件の問題解決に向けた最善の方法を追求します。
総じて、株式会社マーキュリーは、再建築不可の不動産取引における深い知識、独自の企画力、そして人間関係を重視した交渉スキルを持つことで、業界内での信頼を築いていると言えるでしょう。
「株式会社マーキュリー」が公表している実績
株式会社マーキュリーが公表している不動産の事例を、一部ご紹介します。
再建築不可物件の買取実績
株式会社マーキュリーが公表している再建築不可物件の買取事例は以下の通りです。
- 北区志茂4丁目 88.11㎡ (26.65坪)
- 新宿区四谷4丁目 62.88㎡ (19.02坪)
- 横浜市西区伊勢町3丁目 63.99㎡ (19.36坪)
- 八王子市台町1丁目 90.63㎡ (27.42坪)
事例から買取できるエリアは関東圏に集中していることがわかります。
【活用事例】豊島区南長崎の新築戸建
株式会社マーキュリーは、買い取った不動産の再生事例をYoutube上で公開しています。
「株式会社マーキュリー」の評判・口コミ
「相続で受け継いだ再建築不可の不動産の売却を検討していたところ、株式会社マーキュリーに相談しました。担当の方は、迅速かつ丁寧に対応してくださり、物件の査定から売却までの流れをわかりやすく説明してくださいました。また、再建築不可物件の売却に関する知識が豊富で、さまざまなアドバイスをもらうことができました。おかげで、スムーズに売却することができ、とても感謝しています。」
「再建築不可の不動産の売却は、なかなか難しいと聞いていました。しかし、株式会社マーキュリーは、親身になってサポートしてくださり、安心して売却を任せることができました。また、売却後の手続きについても、丁寧にアドバイスをくださり、とても助かりました。」
「相続で受け継いだ再建築不可の不動産の売却を検討していたところ、株式会社マーキュリーに相談しました。しかし、提示された査定額が相場より低く、納得がいかなかったため、売却を断念しました。査定額の根拠をもっと丁寧に説明していただければ、売却を検討できたかもしれません。」
【総評】株式会社マーキュリーはおすすめできる？
「株式会社マーキュリー」は、東京都港区新橋に本社を構える不動産会社で、不動産買取や権利調整、不動産開発、管理など幅広い不動産関連の事業を展開しています。
特に再建築不可物件の買取に関する深い専門知識、独自の企画力、丁寧な交渉能力を持ち、多くの実績と高い評価を受けていることがわかります。口コミでは、多くの顧客から丁寧な対応や豊富な知識に感謝の声が上がっていますが、一部に査定額に納得がいかないとの声も見受けられます。
総評として、再建築不可物件の買取に「株式会社マーキュリー」を頼ることは、良い選択と言えるでしょう。ただし、最終的な判断を下す前に、複数の業者からの相見積もりを取ることが重要です。
