「お困り不動産解決本舗」としてメディアにも出演する、ハッピープランニング株式会社。
この記事では、首都圏を中心に事故物件や訳あり物件の買取を行っている同社の、口コミや評判、特徴、強みを徹底的に解説します。
200社以上の不動産買取業者をリサーチしてきた私たちだからこそ、ハッピープランニングの評判を公正に評価し、本記事を読んだあなたが、最適な買取業者を見つけられるようサポートします。
ハッピープランニングは事故物件の買取で有名な会社
まず気になるのはハッピープランニングが何をやっている会社なのかということでしょう。
ハッピープランニングは、不動産買取や不動産販売、不動産賃貸などのサービスを手掛けています。
特に事故物件・訳あり物件の買取で有名です。
不動産買取業における主な対応エリアは、東京・神奈川・千葉・埼玉です。
| 会社名 | ハッピープランニング株式会社 |
| 宅建業免許 | 東京都知事(4)第89926号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区高砂3-16-1 サンコート高砂 |
| 代表者 | 代表取締役 大熊 昭 |
| 資本金 | 記載なし |
| 設立 | 2008年 |
| 公式HP | https://happyplanning.jp/ |
ハッピープランニングの口コミ・評判を徹底解説
では本題の「ハッピープランニングは評判が良いのか？信頼できる会社なのか？」について解説します。
「良い口コミ」「悪い口コミ」「ハッピープランニングに相談するべき人」の順番で解説します。
良い口コミ
ハッピープランニングの良い口コミで目立つ内容は「気持ちに寄り添ってくれた」というものです。
実家の売却でお世話になりました。
何も知識がなく不安でしたが、色々不動産屋をあたり、ハッピープランニング様でお世話になりました。
決め手は、何よりも人の気持ちに寄り添ってくださり、こちらのペースを大切にしてくれて信頼できたからです。
たくさんお話も聞いてくださいました。
いい仕事をしてくださり、心強かったです。
ありがとうございました！
不動産関係で困ったことや、他の不動産屋さんで不安でしたら是非一度こちらに行ってもらいたいです。
参照：Google口コミより
事故物件などの訳あり不動産を取り扱う不動産会社として、所有者のセンシティブな思いに寄り添う姿勢が見受けられます。
悪い口コミ
ハッピープランニングの悪い口コミ・評判についてですが、Web上では見つけることができませんでした。
リサーチの中では、悪い口コミも、良い口コミも数が少ない印象をうけました。
なので、一概に良い評判なのか判断が難しい不動産買取業者です。
ハッピープランニングに相談するべき人
ハッピープランニングに不動産売却の相談をするべき人は以下のとおりです。
- 人の死に関連する事故物件を売却して手放したい人
- センシティブな気持ちに寄り添って物件を買い取ってほしい人
不動産買取業者として信頼できる会社なのか、正確に判断できるだけの情報がまだない会社ですが、上記に当てはまる人は一度、相談をしてみても良いかもしれません。
◢◤訳あり不動産の売却でお困りの方へ◢◤
記事の途中ですが、当サイトがこれまで100社以上の不動産買取業者をリサーチしてきた中で、特にオススメだった業者をご紹介します。
訳ありの不動産を高額で売却したいのであれば、まずは査定を受けてみてください。業者の対応を比較するために、それぞれの業者に相見積もりを取って話を聞いてみることを推奨しています。
| 業者名 | おすすめポイント |
|
1位：訳あり物件買取プロ
|
・現金化まで最短1週間と、スピーディーな売却が可能。 |
|
2位：ラクウル
|
・弁護士や司法書士と連携しており、法的な問題がある物件も安心して相談できる。 |
|
3位：ワケガイ
|
・独自のノウハウで、他社で断られた物件も買取できる可能性が高い。 |
ハッピープランニングの6つの強み
ハッピープランニングには、主に以下の6つの強みがあります。
1. 訳あり物件の相談実績が豊富
ハッピープランニングは、以下のような事故物件や訳あり物件の扱いを得意としています。
- 自殺や他殺が起きた物件
- 近隣に暴力団事務所や墓地などがある物件
- 自然災害の危険地域にある物件
- ゴミ屋敷
- 再建築が認められない物件
- 老朽化が進んだ物件
これらの物件に関する相談実績は3,000件以上に上ります。他社に敬遠されたり、断られたりした物件でも相談・買取に応じてくれるのが大きな強みです。
2. 最短2日で買取が可能
「事故物件の買取り相談窓口」は代表の大熊氏が自ら対応しており、最短2日でのスピード買取も可能です。
3. 周囲に知られることなく取引できる「完全秘密主義」
事故物件や訳あり物件の調査は、近所への聞き込みを行いません。周囲に知られることなく、安心して取引を進められる「完全秘密主義」を徹底しています。
4. 直接買取のため仲介手数料がかからない
仲介業者を介さず直接ハッピープランニングが物件を買い取るため、仲介手数料は発生しません。
5. 売却後の物件に問題が見つかっても責任を問われない
売却後に物件の不備（雨漏りや排水管の水漏れなど）が発見された場合、仲介で売却すると、売主は「契約不適合責任」を問われ、買主から修繕や契約解除を請求されるリスクがあります。
一方、ハッピープランニングによる買取では、売却後に問題が見つかっても、ほとんどの場合、売主が責任を問われることはありません（虚偽の申告があった場合を除く）。
6. 3つの分野で顧客満足度No.1を獲得
日本ナンバーワン調査総研合同会社の調査によると、ハッピープランニングは以下の3つの分野で顧客満足度No.1との評価を得ています。
- 事故物件専門不動産会社のサービス満足度
- 事故物件専門不動産会社の口コミ満足度
- 事故物件専門不動産会社のスタッフ対応満足度
参照:日本ナンバーワン調査総研合同会社：事故物件専門不動産会社の調査結果
ハッピープランニングの取り扱い物件一覧
| 事故物件 | 取扱いあり |
| 建物に大きな問題がある | 取扱いあり |
| 再建築不可物件 | 取扱いあり |
| 境界未確定物件 | 取扱いあり |
参照:ハッピープランニング
最新の実績（2025/1現在）
公式サイトでの紹介事例には買取年月日は記載されていませんが、今回は2024年の弊社の調査以降に追加されている事例を確認して掲載しました。
事例1
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 |
| 買取金額 | 2850万円 |
| 種別 | 戸建 |
| 訳あり要素 | 事故物件（自殺） |
| —– | —– |
同業の不動産会社から相談を受けて買取した、自殺があった事故物件の事例です。
事例2
| 所在地 | 東京都足立区 |
| 買取金額 | 1400万円 |
| 種別 | 戸建 |
| 訳あり要素 | 事故物件（孤独死・ゴミ屋敷） |
孤独死した兄弟の家がゴミ屋敷だったため、特殊清掃業者からの紹介で買取した事例です。
事例3
| 所在地 | 東京都葛飾区 |
| 買取金額 | 2800万円 |
| 種別 | 戸建て |
| 訳あり要素 | 孤独死 |
親が孤独死した実家の売却で、他社に対応を渋られたため、ハッピープランニングに相談し、買取に至った事例です。
