株式会社大京穴吹不動産は、北海道から沖縄まで32都道府県に営業拠点を展開（2024年4月1日現在）し、不動産の売却、購入、賃貸管理、リフォームなどの不動産取引の総合的なサービスをご提供している不動産会社です。
フォロー体制も充実しており、再契約特典や紹介特典などを備えており、仲介料金10％OFFなどお客様のご状況に合わせて、魅力的な特典を備えている会社です。
その実績と信頼性から多くの顧客に選ばれていますが、実際の評判はどうなのでしょうか？
今回は、100社以上不動産業者のリサーチ記事を書いている当サイトが、「株式会社大京穴吹不動産」について詳しく調べてみました。
本記事を読めば、株式会社大京穴吹不動産の強みと評判だけでなく、一緒に査定依頼しておくべき、おすすめの業者についても知る事ができます。
株式会社大京穴吹不動産の特徴
| 会社名 | 株式会社大京穴吹不動産 |
| 宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣免許（8）第4139号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル |
| 代表者 | 森本 秀樹 |
| 資本金 | 1億円（2024年4月1日現在） |
| 設立 | 1988年12月7日 |
株式会社大京穴吹不動産は、北は北海道、南は沖縄まで日本全国の取引実績があり、不動産に関しての物件情報についても膨大な情報が集まりやすい会社です。
再契約者様にも仲介手数料値引きなどの嬉しい特典が備わっているので、お客様ファーストの会社と言っても過言ではないでしょう。
株式会社大京穴吹不動産3つの強み
株式会社大京穴吹不動産の強みは以下のつが挙げられます。
- 嬉しい再契約特典・ご紹介特典あり
- セミナーや個別相談会で不動産の相談ができる
- 相続相談コンシェルジュの無料相談が可能
嬉しい再契約特典・ご紹介特典あり
大京穴吹不動産は、お取引いただいたお客さまへ対して様々な場面でサポートしています。
その1つが「再契約特典・ご紹介特典」です。
再契約特典では、過去に弊社とお取引をされたお客様に対して、手厚いサポートを提供しています。
仲介の場合、仲介手数料が10％OFF、買取の場合、JCBギフトカード5万円分の提供など、売主様・買主様双方にとって嬉しい特典が付いています。
ご紹介特典は、知り合いや友人に紹介してもらった際の特典です。
この場合、仲介手数料10％OFF、買取の場合、JCBギフトカード10万円分を提供しています。
その他、リフォームしたい場合や貸したい場合の特典も充実しており、不動産の取引をする際にトータル的に
嬉しい特典があるのも魅力の１つと言えるでしょう。
参照：再契約特典・ご紹介特典
セミナーや個別相談会で不動産の相談ができる
株式会社大京穴吹不動産は、定期的にセミナーや個別相談会を主催しています。
不動産は大きな取引なため、不安に思うお客様のために、不動産売却や購入、リノベーションや不動産投資、賃貸経営などさまざまなテーマに沿って開催しています。
オンラインセミナーの満足度も約98％が「役立った」と回答しているのも強みです。
セミナーに登壇する講師は、不動産売却や不動産の市場状況に強いプロを招いて開催しているので、セミナーを受講しただけでも不安や疑問点などは払拭される可能性は高いです。
もしセミナーを受講して疑問点などが払拭されない場合は、受講後の個別相談会もあるのでそこで相談してみるのも良いでしょう。
相続相談コンシェルジュの無料相談が可能
株式会社大京穴吹不動産は「相続相談コンシェルジュ」という相続に関するお悩みやご相談を経験豊かな弁護士や税理士などの専門家がお受けする窓口を開設しています。
内容は多岐にわたり、相続税の相談、相続トラブル、親族間のトラブル、遺言書のトラブルなどをプロがワンストップでアドバイスできます。
＜相談例＞
・自分の財産がいくらあるか、相続税がかかるか
・子どもや孫への贈与について
・不動産の有効活用について
・銀行などの金融機関の名義変更について
・不動産(家・土地)の名義変更について
不動産の相談ももちろんですが、相続に関する相談も無料でできる窓口があるのは魅力的です。
それぞれの適切な専門家が疑問点に関してアドバイスをくれるので安心でしょう。
気軽に相談ができる体制も整っているので、安心して相談できます。
参照：相続相談コンシェルジュ
【不動産買取】取り扱い物件一覧
| 空き家 | 取り扱い有 |
| 再建築不可物件 | 取り扱い有 |
| 事故物件 | 不明 |
| 共有持分 | 取り扱い有 |
| 環境的瑕疵物件 | 不明 |
| その他 | 通常の物件の買取にも対応 |
最新の実績（2025/1現在）
最新の実績は下記です。
・売買仲介年間取引総：4,521件（※2024年3月期実績）
・マンション買取再販累計戸数：14,000戸越（※2013年3月期〜2024年3月期）
買取事例（2025/1現在）
買取取引についての具体的な実例は今回はネット上では見つけることができませんでした。
具体的な実績や買取事例については、株式会社大京穴吹不動産の公式サイトや支店にお問い合わせください。
株式会社大京穴吹不動産はトラブルが多い？
株式会社大京穴吹不動産について、ネット上の口コミや評判を調査したところ、「担当者の対応が悪い」「囲い込みをされた」といったトラブルに関する声が一部見受けられました。
特に、以下のようなトラブル事例が報告されています。
- 担当者の対応の遅さや態度: 連絡が滞ったり、態度が横柄だと感じたりしたという声が見られました。これは、店舗や担当者によって対応の質が異なる可能性を示唆しています。
- 囲い込み: 売り主にとって不利になる「囲い込み」行為を指摘する口コミも見られます。囲い込みとは、不動産会社が物件情報を他の業者に公開せず、自社だけで買い手を見つけようとする行為です。これにより、物件の売却機会が失われ、適正価格での売却が難しくなるリスクがあります。
これらの評判は、全国展開する大手企業ゆえに、店舗や担当者によってサービスにばらつきがあることを示唆しています。ただし、これらの口コミはあくまで一部の経験であり、良い評判も多数存在します。
株式会社大京穴吹不動産への依頼を検討している方へ
同社への依頼を検討する際には、以下の点を考慮することをお勧めします。
- 複数の業者を比較検討する: 大京穴吹不動産だけでなく、複数の不動産会社に査定を依頼し、対応や査定額を比較することが重要です。
- 担当者との相性を確認する: 実際に複数の担当者と話してみて、信頼できると感じる担当者を選ぶことが、円滑な取引への第一歩です。
- 囲い込みを避けるために: 査定を依頼する際に、「囲い込み」をしないか、情報の公開方法について明確に確認しましょう。
これらの対策を講じることで、安心して不動産取引を進めることができるでしょう。
株式会社大京穴吹不動産の良い評判・口コミ
マンションを販売するにあたり、担当のWさんには大変お世話になりました。初めての販売で不安も多かったのですが、渡辺さんはいつも丁寧に説明してくださり、どんな小さな質問にも迅速に対応してくれました。
中古マンションを購入しましたが、担当のFさんは人柄もよく穏やかな方で安心してお話出来ました。私の細かい質問や要望にも一つ一つ丁寧に対応していただき不安も無くなりました。
リノベーションマンションを購入しました。ご担当の方の対応が素晴らしく、いろいろ先回りして手続きいただき感謝しております。
親切に不動産に関する相談に乗ってもらえます。
担当者が親切で丁寧な対応であったのと、お客様に寄り添った提案内容で安心できたと高評価でした。
株式会社大京穴吹不動産の悪い評判・口コミ
対応が遅いし、態度も悪い。ここに世話になるつもりがないと伝えると捨てセリフとガチャ切りw
もう潰れた方が良いな。
囲い込みを頻繁に行う業者です。売主は損をするので他社をおすすめします。
自分は買い手でしたが、売るときは他社にします。
連絡のやりとりが引くほど遅いです。信頼に欠けると感じたので別の不動産会社にお願いしました。
対応に問題があるといった口コミが一定数見受けられました。
大京穴吹不動産は全国に展開しており、店舗や担当者によっては対応の不備があるかもしれません。
なお、マンションをはじめ空き家や共有持分などの買い手が少ない不動産の買取は、アルバリンクもおすすめです。
売れずに処分に困っていっる不動産の売却は、ぜひアルバリンクへ査定依頼・相談してみてください。
