「ネクサスプロパティマネジメント」について調べているあなたは、「怪しい」というキーワードを目にして不安に感じているかもしれません。大切な不動産の売却を検討しているからこそ、信頼できる会社に任せたいと考えるのは当然のことです。特に、不動産業界は情報が複雑で、どの会社が信頼できるのか判断が難しいと感じる方も多いでしょう。
この記事では、そんなあなたの疑問や不安を解消するため、ネクサスプロパティマネジメントに関する口コミ評判を徹底的に分析し、その事業内容からサービスのメリット・デメリットまで、プロの視点で徹底的に解説します。この記事を最後まで読めば、ネクサスプロパティマネジメントが本当に怪しい会社なのか、そしてあなたの状況に合った選択肢なのかが明確に分かります。
ネクサスプロパティマネジメントの口コミ評判を徹底調査！怪しいって本当？
ネクサスプロパティマネジメントの良い口コミ・評判
ネクサスプロパティマネジメントの良い口コミには、主に迅速な対応と担当者の丁寧な姿勢を評価する声が多く見られます。特に、空き家や再建築不可物件など、一般の不動産会社では買い取りを断られることが多い物件でも、親身になって相談に乗ってくれたという事例が目立ちます。また、査定から契約、現金化までの手続きがスムーズで、売主の手間を大幅に削減できたという評価も多数見受けられます。担当者が専門的な知識を活かして、売主の不安を解消しながら手続きを進めてくれるため、安心して取引を任せられたという声も評判を支える大きな要因となっています。
具体的な口コミとしては、以下のような声が寄せられています。
- 「他社では買い取ってもらえなかった物件を、快く引き受けてくれました。担当者の方がとても親切で、手続きもスピーディーに進めてくれたので、本当に助かりました。」
- 「相続した空き家の売却で困っていましたが、ネクサスさんに相談してからは、全てお任せでスムーズに進みました。仲介手数料もかからず、手間なく売却できて大満足です。」
こうした声からもわかるように、売却に困っていた物件の悩みを解決してくれたことや、手続きの手間が少ないことが高く評価されています。
ネクサスプロパティマネジメントの悪い口コミ・評判
一方で、ネガティブな口コミとしては、買取価格に対する不満が挙げられることがあります。市場価格と比較して希望額に届かなかったと感じるケースや、複数の会社に査定を依頼した結果、他社の方が高額だったという意見も見られます。
これは、ネクサスプロパティマネジメントが専門とする「訳あり物件」の買い取りにおいて、リフォーム費用やリスクを考慮した査定価格になることが多いためです。また、営業担当者との相性が合わなかったという個人的な感想や、手続きが少し急かされているように感じたという声もありましたが、これらの評判は会社全体ではなく、個別の取引における感想であると考えられます。
しかし、ネガティブな口コミがある一方で、それが必ずしも「悪い会社」であることを意味するわけではありません。
不動産売買は、売主と買主双方の様々な事情や、物件ごとの状況によって、価格や対応に差が生じやすいものです。ネクサスプロパティマネジメントのような専門的な買取サービスは、一般市場での売却が難しい物件を扱っているからこそ、リスクやコストを考慮した査定価格になる傾向があります。
重要なのは、口コミの内容を鵜呑みにするのではなく、なぜそのような評判があるのかを理解し、あなた自身の目でサービスを確かめることです。まずは一度、気軽に無料査定を依頼してみることで、担当者の対応や提示される価格があなたにとって納得できるものか判断できるでしょう。
口コミからわかるネクサスプロパティマネジメントのメリット・デメリット
これらの口コミ評判を総合すると、ネクサスプロパティマネジメントの最大のメリットは、他社が敬遠しがちな空き家や訳あり物件でも積極的に買い取ってくれる専門性の高さと、取引の迅速性にあると言えるでしょう。これにより、売却を諦めていた物件でも現金化できる可能性が広がります。
デメリットとしては、一般市場での売却に比べて買取価格が低くなる可能性がある点です。これは買い取りの性質上、仲介と異なり会社が直接リスクを負うため、どうしても査定額に反映されてしまう部分です。そのため、買取価格を最優先する方には不向きかもしれませんが、早期売却や手間をかけたくない方には大きなメリットとなります。
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ネクサスプロパティマネジメントの事業内容とは？空き家買取サービスの特徴
ネクサスプロパティマネジメントが提供する不動産ソリューションサービス
ネクサスプロパティマネジメントは、不動産ソリューションサービスを専門に提供する企業です。ラクウルというサービス名で営業しています。
本サービスは、単なる不動産売買に留まらず、空き家問題や相続、権利関係の複雑な物件など、様々な不動産に関する課題を解決することに特化しています。
特に、活用されずに放置されている空き家を買い取り、再生させることで新たな価値を生み出す事業は、社会貢献性も高いと評価されています。売主が抱える不動産に関する悩みに寄り添い、専門的な知見とネットワークを活かして最適な解決策を提案することで、多くの顧客から信頼を得ています。
ネクサスプロパティマネジメントの会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 設立 | 2018年2月 |
| 代表者 | 代表取締役 廣兼 卓真 |
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂3-11-15 VORT赤坂見附5F |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 宅地建物取引業免許 | 東京都知事（1）第102597号 |
ネクサスプロパティマネジメントが空き家買取で選ばれる理由
ネクサスプロパティマネジメントが空き家買取で選ばれる最大の理由は、物件の状態を問わない「現状買取り」にあります。通常、空き家を売却する際には、解体やリフォーム、残置物の処分など、売主が多大な費用と手間をかける必要があります。
しかし、同社はこうした物件をそのまま買い取るため、売主は余計なコストや労力をかけることなく、スピーディーに売却を完了させることができます。また、専門家が査定を行うことで、売却が難しいとされていた物件でも適正な価格を提示してくれる点も、選ばれる大きな要因です。
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ネクサスプロパティマネジメントは怪しいと言われるが真実は？
内定取り消し事件の真実と背景
ネクサスプロパティマネジメントに関する評判の中で、一部で話題になったのが「内定取り消し事件」です。これは、特定の条件下でYouTubeチャンネルの登録者数を目標値まで増やすことを内定の条件として提示し、達成できなかった内定者に対して内定を取り消したとされる出来事を指します。この事案はSNSを中心に拡散され、「怪しい」というイメージの一因となりました。しかし、この件に関する詳細な経緯や、会社と内定者双方の主張、法的な判断など、不明確な点も多く、一概にどちらが一方的に悪いと断定するのは難しい状況です。重要なのは、この出来事が過去に報道された事実を認識し、その上で会社全体の信頼性を判断することだと言えるでしょう。
社長のYouTube活動が怪しさの要因？
ネクサスプロパティマネジメントの代表取締役である廣兼卓真氏が、自身の顔を出してYouTubeチャンネルを運営していることも、一部で「怪しい」と見られる理由の一つかもしれません。伝統的な不動産業界では、社長が積極的にメディア露出することは少なく、その珍しさから不信感を抱く人もいるでしょう。しかし、彼のYouTube活動は、会社の事業内容や不動産に関する専門知識を分かりやすく発信することで、企業の透明性を高める目的があると見ることができます。また、社長の人柄や考え方を直接知る機会を提供することで、顧客との間に信頼関係を築こうとする新しい試みであるとも言えます。
怪しいという評判に対する企業の透明性
「怪しい」という評判が立つ一方で、ネクサスプロパティマネジメントは、企業の透明性を高める努力も行っています。まず、同社は不動産業界で事業を行うために不可欠な宅地建物取引業の免許を正式に取得しており、法的なルールに則って運営されています。
これは、信頼できる会社であることの明確な証拠です。さらに、公式サイトでは事業内容や会社概要が詳細に開示されており、顧客が安心してサービスを利用できるよう情報提供に努めています。これらの取り組みは、一部のネガティブな評判だけを見て判断するのではなく、多角的な視点から企業を評価する上で重要な要素となります。
ネクサスプロパティマネジメントに関するよくある質問【Q&A】
ネクサスプロパティマネジメントの買取価格は適正ですか？
ネクサスプロパティマネジメントの買取価格は、一般的に市場での仲介売却価格よりも低くなる傾向がありますが、これは買取という取引形態の特性によるものです。会社が直接物件を買い取ることで、仲介手数料が不要となり、売却までの期間も大幅に短縮できます。買取価格は、物件の立地や状態、再販にかかるコストなどを総合的に判断して算出されます。適正かどうかを判断するためには、他の不動産会社にも査定を依頼し、比較検討することをおすすめします。そうすることで、価格だけでなく、担当者の対応やサービス内容を含めて、最も納得できる選択ができるでしょう。
ネクサスプロパティマネジメントはどのような空き家でも買い取ってくれますか？
ネクサスプロパティマネジメントは、再建築不可物件や共有持分、事故物件など、一般の市場では売却が難しいとされる空き家にも積極的に対応しています。彼らの専門は、こうした「訳あり物件」を再生させることにあるため、他社で断られた物件でも買い取りが可能な場合があります。ただし、全ての空き家が買い取りの対象となるわけではなく、物件ごとに詳細な査定が必要です。まずは無料査定を依頼し、所有している空き家が買い取り可能かどうか、またその場合の条件について相談してみるのが良いでしょう。
ネクサスプロパティマネジメントを利用する際にかかる費用は？
ネクサスプロパティマネジメントが提供する不動産買取サービスを利用する際、売主が負担する費用は基本的にありません。仲介業者を通さない直接取引となるため、一般的にかかる仲介手数料（売買価格の3%＋6万円＋消費税）が不要となります。ただし、登記費用や税金など、売買契約に伴う法的な費用は発生する可能性があります。これらの費用についても、担当者が事前に丁寧に説明してくれるため、安心して取引を進めることができます。
ネクサスプロパティマネジメントはこんな人におすすめ！
ネクサスプロパティマネジメントは、以下のような悩みを持つ方々におすすめのサービスです。まず、空き家や老朽化した家屋、再建築不可物件など、一般の不動産会社では売却が難しいと言われた物件を抱えている方。
次に、相続した不動産を早急に現金化したいと考えている方。そして、近隣住民への配慮や、内覧対応、リフォームといった売却にかかる手間を一切省きたい方です。これらの条件に当てはまる方は、ネクサスプロパティマネジメントの専門的かつ迅速な買取サービスを利用することで、スムーズに不動産問題を解決できる可能性が高いでしょう。
以下のURLから簡単に不動産の査定を受けられるので、まずは一度試してみてください。
