あすか地所から突然ハガキが送られてきた…【評判は怪しくない？】

突如、あすか地所と名乗る企業からハガキが届いた…
不動産の売却を考えているけど、このあすか地所はヤバい会社なんじゃないか…？

この記事では「あすか地所」の以下の内容について、深く探ってみました。

• あすか地所は信頼できる会社なのか？
• あすか地所に対する、インターネット上の口コミ・評判まとめ
• 不動産を売却するならどこに相談すれば良いのか？

驚くことに、 「知らない企業からのハガキを開けてみたら、あすか地所だった」という声が多数見受けられました。

ハガキに記載されている電話番号に無闇に連絡することは避け、慎重に対応してください。

不動産は、たとえ築年数が古くても、地方にあったとしても高額な資産です。
売却を検討している方は信頼できる不動産業者に相談してください。

これまで数多くの不動産買取業者をリサーチした当サイトが、胸を張っておすすめするのは「訳あり物件買取プロ」という不動産業者です。

同社は、年間5,000件以上の相談実績を持ち、インターネット上の口コミも非常に好評です。
様々な問題を抱えた売却の難しい物件を専門に取り扱うノウハウがあるため、他の業者よりも高い査定額を期待できます。

査定は無料ですので、訳あり物件の売却を考えている方は、下記のURLから一度ご相談されることをおすすめします。

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それでは、あすか地所について見ていきましょう

「あすか地所」の会社概要

代表者の声

すべてのお客様に“より良い土地再生”を実現するには、最終的な不動産の再利用や処分方法に限らず、お客様を取り巻く、人間関係や税務の問題点を気軽にご相談いただけて、対策をご提案し解決するパートナーでなければいけません。
名将武田信玄は「人は城、人は石垣、人は堀」と言いましたが、企業もまた然り。弊社の理念といえます。
私にとって祖父の相続が不動産を取り扱う従事者としての根幹を形成しましたが、弊社では直面した課題や問題に必死に取り組みます。

あすか地所「代表挨拶」

主な事業内容

あすか地所は、幅広い不動産関連サービスを提供しています。
昭和25年以降の建築基準法に準じない再建築不可物件の買取、売却、無料査定を東京都と神奈川県で実施しており、現地や役所での調査を通じて適正な査定価格を提案します。

また、底地権と借地権に関わる権利調整業務も行っており、地代や固定資産税の問題解決、地主と借地人間のトラブル解消に取り組んでいます。
立ち退き交渉では、貸主と借主の間の条件を調整し、円滑な退去をサポートします。

不動産経営に関するコンサルタント業務では、法人・個人に対して不動産の運営や管理、売却に関するアドバイスを提供し、最適なプラン作成と決定を支援します。
任意売却業務では、住宅ローン返済が困難な場合の債権者と債務者の調整を行い、市場価格での不動産売却を実現し、競売よりも高い価格での売却が可能となり、残る債務を減らすことができます。

あすか地所はハガキがしつこい？

あすか地所の評判を調べてみると「突然はがきが送られてきて怪しい…」という内容が、複数見られました。以下のその内容を抜粋します。

口コミ：★☆☆☆☆
電話が頻繁にかかってきたため、かけてこなくていいと毎回断っていました。電話がなくなって安心したと思ったら今度は手書き風の印刷の葉書を送ってきました。
電話で断ったからといって手紙なら受け取るということではありません。

Google口コミ「あすか地所」

口コミ：★☆☆☆☆
登記簿から調べたかわからんけど、
いきなりDM送ってくるのはかなり不愉快。
勝手にDM送ってくる不動産会社には、
まったくの所信用ができません。
取引する事はまず無いでしょう。

Google口コミ「あすか地所」

口コミ：★☆☆☆☆
ドコから個人情報を引っ張ってきたのか知りませんが、みなさんの画像と同じ手書き風のDMが届きました(笑)
こんな営業してるトコには、間違っても相談なんてしませんよ～👋

Google口コミ「あすか地所」

あすか地所はどこから個人情報を得てハガキを送っている？

あすか地所などの不動産会社は、不動産登記簿に記載されている情報を閲覧して、ハガキを送っているのだと思います。

実は不動産の情報を記録する「登記簿謄本」の情報は、第三者でも誰でも閲覧することができます。

法務局が運営している「登記情報提供サービス」を利用するとインターネット上で登記簿謄本の情報を閲覧できます。
以下の画像は実際の登記情報提供サービスの画面です。

あすか地所は、買い取れる不動産を見つけるために、登記簿の情報を閲覧して、所有者のもとへ「不動産を売りませんか？」というハガキを送付しているものと思われます。
（不動産業界ではよく用いられる方法ですから）

あすか地所のインターネット上の口コミ・評判

では、あすか地所の評判は、上記のようにハガキに関するものだけなのでしょうか？
以下にその他の評判をまとめています。

再建築不可物件の売却を諦めていた

実家の母が亡くなり、相続した空き家が再建築不可物件だったため、売却を諦めていました。しかし、あすか地所に相談したところ、迅速かつ丁寧な対応で、高額で買取してもらえました。担当者の方は、再建築不可物件の売却に関する知識が豊富で、安心して任せられました。

買取後のサポートが充実していた

再建築不可の土地を買取してもらいましたが、測量費用や解体費用などの諸費用を負担してもらえて、とても助かりました。また、買取後も定期的に連絡をもらい、土地の状況を報告してもらえたので、安心できました。

担当者の対応が不親切だった

再建築不可の土地を買取してもらいましたが、担当者の対応が不親切でした。査定時に、私の質問に適当な回答をされたり、契約書の説明が不十分だったりして、不安になりました。

上記のように、あすか地所の口コミを確認してみると、悪い評判だけでないことがわかります。

しかし、多くの口コミに怪しいという声が出ている以上、不動産という高額な資産の売却を任せるのは慎重になったほうが良いと思います。

信頼できる不動産の買取業者TOP3

もし不動産の売却に困っていると感じている方がいれば、心配しないでください。
「クルーズ東京」という会社に相談することに不安を感じるかもしれませんね。

そんな時は、この章を参考にしてください。
私たちが調査した多数の不動産買取業者の中から、自信を持って推薦できる「信頼できる業者」をご紹介します。

おすすめする信頼できる不動産買取業者は、以下の3社です。

1. 訳あり物件買取プロ
2. NSアセットマネジメント
3. Wakegai（ワケガイ）

不動産は、築年数が古かったり、地方にあったりしても、価値のある高額な資産です。
だからこそ、信頼できる業者に相談し、納得のいく価格で売却することが大切です。

次に、これら各社の特徴や強みについて詳しく見ていきましょう。
もし気になる業者があれば、ぜひ相談してみてください。

訳あり物件買取プロ（運営：株式会社AlbaLink）

訳あり物件買取プロは、問題を抱えた不動産専門の買取業者です。
この業者は、地方の空き家、再建築が困難な物件、さらには事故物件など、様々な難あり物件を扱っています。

年間で5,000件以上の相談に対応しており、そのサービス範囲は日本全国に広がっています。

同社の信頼性の高さは、特に顧客からのポジティブな口コミで証明されています。
Google検索結果で見られる売主の口コミは、非常に好評です。
Googleの口コミでは、平均4.6という高評価を獲得していることからも、その信頼度が伺えます。

Googleでの具体的な口コミは以下の通りです。

takayama1218

2023-10-09

昨年、両親を亡くし実家をどうしょうか悩んでました。 兄弟は、それぞれ家があり解体するには高額な費用がかかかってしまうので困っていました。 たまたまサイトでアルバリンクさんを知り相談させて頂きました。 とても、丁寧に相談や説明をして頂き5日後には契約しました。 デメリットな物件でしたので、お金にはなりませんでしたが買い取って頂きとても感謝してます。 リフォームして活用されるみたいなので、解体でなく両親も喜んでるとおもいます。 ありがとうございました！

相馬桂子

2023-09-29

担当してくれた方がとても優しく 迅速に処理していただけてるので助かっております

豊田直子

2023-09-04

役場から空家の適切な管理をお願いしますと通知が来ました。早くどうにかしないとご近所に迷惑がかかると思いネットでアルバリンクさんを検索し相談しました。担当の野間さんが丁寧な対応で「一緒に頑張りましょう」と言って頂き、心強かったです。買取りもスピーディで、本当に感謝しています。ありがとうございました。

山本建夫

2023-09-01

二十数年前に四国（松山市内）の実家を相続しましたが、今後とも活用の予定がなく、処分（売却）する方向で地元（松山市）の不動産業者を中心に処分の相談をしていましたが、立地条件等の関係から話がまとまらず、困っていました。 そんな折、たまたまテレビ（フジテレビ系列）でアルバリンクさんの「空き家処分について」の放映が目に留まりました。早速、相談させていただこうと電話で土地と建物の現状を説明したところ、担当の方（池澤さん）が非常に親切で丁寧にご対応くださり、おかげさまで売買契約の締結に至りました。アルバリンクさんのテレビ放映を見るまでは、もう処分は無理かと諦めていたこともありました。 アルバリンクさん（担当：池澤さん）に出会えて本当に良かったです。感謝しております。ありがとうございました。

木村敏子

2023-08-12

このたびは、アルバリンク担当安藤様に大変お世話になりました。父の相続手続きで、一番ネックだったのが、10年近く空き家状態になっていた実家の処遇でした。地元の不動産屋数件にも現地確認に来てもらいましたが買い取りを断られ続け、更地にしてはどうか？と提案されましたが、数百万かけて解体しても、再建築不可の土地のため、売れるはずがないと途方に暮れていました。 そんな時、たまたまネット検索で訳あり物件買取プロがヒットし、安藤さんと数回お電話させていただき、とても親しみやすい方で親身に話を聴いていただいたことを覚えています。しかも、ラインで実家の写真や不動産関係書類を送信するだけで、こういった取り引きが成立することに、まずは驚きました。先祖代々引き継がれた、父母とも過ごした思い出の家でしたが、再建築不可の場所でもアルバリンクさんのおかげで、所有権移転登記することができました。誠に感謝申し上げます。 今回、アルバリンク様のおかげで売却できたこと、お盆のお墓参りで先祖にも報告できましたし、自分自身の気持ちもスッキリ軽くなりました。本当にありがとうございました!!

ちゃむ

2023-07-28

再建築不可(家の側の道は原付が通れる幅しかない)、残置物あり、長年動物を飼育していたため家屋のダメージあり…と地元の不動産会社数件には相手にもされなかった実家の物件を藁にもすがる思いでアルバリンク様に相談させて頂きました。きっと断られるんだろうなと思いましたが、担当の池澤様から前向きな返答を頂きビックリした事を覚えています。 私が体調面で不安を抱えていた事も考慮して下さり、なるべく身体に負担のないようにスムーズに進めて下さいました。 リフォームするとしても数百万かかるだろうし、同じく数百万かけて解体しても使い道がなく税金が跳ね上がるだけの負の遺産を手放せた時には長年の悩みが無くなり肩の荷が下りました。本当に感謝の気持ちでいっぱいです。御丁寧に対応して下さり本当にありがとうございました。

森の熊

2023-07-21

不動産の悩みは、同業多くあれどAlbaLinkさんは外さない方がいいです。担当者さんが親身で丁寧、LINEでリアルタイムに写真付きでやり取り出来て話も早い。安心して取り引き出来ます、たいへん助かります。

おはゆうちゃん

2023-06-28

再建築不可＆傾いた古い家の処分で困ってました。 地元の不動産では相手にもされず、固定資産税の関係で更地にもできず、草抜きや隣家との対応など高年齢が近い夫婦ではとても日頃の管理は重労働でした。 こちらに相談したところ快く買い取っていただき、肩の荷がおりました。本当にありがとうございました。 担当いただいた菊池様の心遣いに感謝しております。

Google 評価スコア: 4.6/5, 67 レビュー

買取を依頼する際、不動産の状態によって買取価格が変わりますが、このように信頼性の高い会社なら、担当者が売主が納得できる価格を提示するために尽力してくれるでしょう。

もし売れないと思っていた不動産の価値を知りたい方は、以下のURLから相談してみてください。

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NSアセットマネジメント

株式会社NSアセットマネジメントは、2016年に創業した不動産買取業者です。
この会社のチームは、経験豊富な現役不動産投資家たちで構成されています。

特筆すべきは、この会社の迅速な査定サービスです。
査定依頼を受けた後、わずか6時間で結果を提供してくれます。

加えて、条件が迅速に合意に至れば、依頼から3日以内に取引を完了することも可能です。

このように、株式会社NSアセットマネジメントは、不動産投資家としての専門的な視点と迅速な対応をもって、資産を素早く現金化したいと考える売主に最適な選択肢と言えるでしょう。

株式会社ティー・エム・プランニング

株式会社ティー･エム･プランニングは、東京都目黒区を拠点とする不動産買取専門の企業です。
この会社は1991年の設立以来、30年以上にわたり再建築不可物件の買取に注力してきました。
その結果、他の業者よりも高価格での買取が期待できる実績を積み重ねています。

ただし、同社の公式ウェブサイトに掲載されている買取実績は、主に東京都と神奈川県の物件に限られています。
そのため、これらの地域にある再建築不可物件を査定する際には、この会社が適した選択肢となるでしょう。
しかし、他地域の物件については、事前に電話で対応範囲を確認することをお勧めします。

「あすか地所」の特徴・強み

あすか地所の特徴・強みは以下の5点です。

Point.1
来店の必要なしで、一都三県において、どのような不動産でも買い取りが可能です。
相談や査定はすべて無料で、当社がお伺いする場合でも追加費用は発生しません。
特に再建築不可物件や共有部分、底地権、借地権、事故物件など、売却が困難とされる不動産でも、あすか地所なら問題解決し、買い取ります。

Point.2
売却に関わる諸費用は一切発生しません。
通常、不動産の売却には仲介手数料や立ち退き費用、測量費用、残置物の撤去費用などが必要ですが、あすか地所ではこれらの費用を売主様が負担することなく、売却が可能です。

Point.3
自社資金を用いた買取により、即現金化が実現します。
他の業者は買い取り資金を銀行からのローンで調達することが一般的ですが、当社は独自の資金調達により、最短3日での迅速な買取が可能です。

Point.4
決済までの全作業を当社が担います。
交渉、測量、解体作業、残置物の撤去など、お客様が負担と感じる全てを対応し、秘密厳守により周囲に知られずに売却が可能です。

Point.5
法的手続きは専門家が対応します。
測量士、税理士、司法書士、弁護士といった専属顧問がおり、慣れない手続きや書類の処理も安心して進められます。

【総評】あすか地所はおすすめできる？

あすか地所は、再建築不可物件の買取において一都三県でのサービスを提供しています。
迅速な買取プロセスと売却時の諸費用が不要な点が特徴です。
インターネット上の評判は混在しており、悪評もありますが、迅速な対応と買取後のサポートには肯定的な声が多くあります。

ただし、不動産買取業者を選ぶ際には慎重な検討が必要です。
特に再建築不可物件のような特殊な案件では、複数の不動産業者に相見積もりを依頼することが重要です。