山口県で再建築不可物件を高く買い取ってくれる業者ランキング

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「再建築不可の物件を売りたいけど、買い手が見つからない…」そんなお悩みをお持ちではありませんか?山口県には、再建築不可の物件が多く存在し、通常の市場では売却が難しいとされています。しかし、専門の買取業者を利用すれば、スムーズに現金化することが可能です。本記事では、山口県で再建築不可物件を高価買取してくれる業者の選び方や、売却時の注意点について詳しく解説します。今すぐ物件を手放したい方は、ぜひ参考にしてください!

再建築不可など訳あり物件でも高額で売れる

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山口県で再建築不可物件を高額買取してくれる不動産業者

再建築不可物件とは?

再建築不可物件とは、現在の建築基準法に適合しておらず、新たに建物を建てることができない不動産を指します。特に、以下のような条件に該当する物件は再建築不可となる可能性があります。

  • 公道に2メートル以上接道していない
  • 接道している道路が建築基準法上の道路ではない
  • 市街化調整区域などで建築が制限されている
  • 建物自体が違法建築物である

こうした物件は一般的に流通市場での売却が難しいため、専門の買取業者を利用することが効果的です。

山口県で再建築不可物件を買取しているおすすめ業者

1. アルバリンク(株式会社AlbaLink)

特徴:

  • 全国対応で再建築不可物件の高額買取を実施
  • 1,000人以上の投資家ネットワークを活用
  • 最短3日での現金化が可能
  • 適正価格での査定を重視

おすすめの人:

  • 迅速な売却を希望する方
  • 古家付き土地や空き家の売却を検討している方
  • 買取後の活用方法まで考えてくれる業者を探している方

アルバリンクは、不動産投資家向けの買取ネットワークを活用しているため、他社よりも高額買取が期待できます。

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2. ワケガイ(株式会社ネクスウィル)

特徴:

  • 全国対応で再建築不可物件の買取に積極的
  • 買取価格満足度No.1の実績
  • 共有名義不動産や違法建築物の買取にも対応
  • 即日現金化可能で手数料・見積もりが無料

おすすめの人:

  • 高額買取を希望する方
  • 共有名義や違法建築など、一般の業者が買取を避ける物件をお持ちの方
  • スピーディーな現金化を希望する方

ワケガイは、訳あり物件専門の買取サービスとして全国で実績を積んでおり、買取価格の満足度が高いことで知られています。再建築不可物件で売却をあきらめかけていた方でも、一度相談する価値があります。

詳細は公式サイトへ: ワケガイ公式サイト

3. 株式会社東武住販

特徴:

  • 山口県に本社を持つ地域密着型の不動産会社
  • JASDAQ上場企業で信頼性が高い
  • リフォーム再販を行っており、買取価格が比較的高め

おすすめの人:

  • 山口県内での売却を希望する方
  • 不動産業者と直接相談しながら売却したい方
  • リフォーム後の再販を視野に入れた買取を検討する方

東武住販は、地域密着型の不動産会社として山口県内での買取実績が豊富です。再建築不可物件でも買取相談に応じてもらえるため、まずは問い合わせてみましょう。

詳細は公式サイトへ: 東武住販公式サイト


4. 緑都開発株式会社

特徴:

  • 山口県下関市に本社を持つ大手不動産会社
  • 買取保証サービスを提供
  • 仲介を含めた柔軟な売却提案が可能

おすすめの人:

  • 仲介も視野に入れながら売却を検討している方
  • 不動産売却の選択肢を広げたい方
  • 地元密着型の信頼できる業者を探している方

緑都開発は、地域に根ざした不動産業者として、さまざまな不動産取引に対応しています。再建築不可物件の売却も可能性があるため、査定を依頼してみてください。

詳細は公式サイトへ: 緑都開発公式サイト


5. 山口えびすサポート

特徴:

  • 空き家整理や不用品回収の専門業者
  • 再建築不可物件の買取にも対応
  • 仲介手数料が不要で、瑕疵担保責任が発生しない買取方式

おすすめの人:

  • 空き家整理と併せて売却を考えている方
  • 他社で断られた物件を持っている方
  • 余計な費用をかけずに売却したい方

山口えびすサポートは、空き家の片付けと不動産買取を同時に依頼できるため、売却前に物件を整理したい方に最適です。売却が難しい物件も買取対象となるため、相談してみる価値があります。

詳細は公式サイトへ: 山口えびすサポート公式サイト


まとめ

山口県で再建築不可物件を売却する際は、専門の買取業者を利用することでスムーズな取引が可能です。ワケガイやアルバリンクのような全国対応の大手業者を活用するのも一つの手ですが、東武住販や池田建設などの地元企業に相談することで、より地域に適した売却方法を見つけられるかもしれません。

まずは、無料査定を活用し、最適な売却先を見つけることをおすすめします。

 

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